주택담보대출25 대출약정 위반 시 받게 되는 불이익은? 주택담보대출 안전하게 받는 법! 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 최근 주택담보대출을 받았다가 대출약정을 위반한 사례가 속출하고 있습니다. 그도 그럴것이 2년 내 약 20여 번의 부동산 규제 정책이 변경되면서 주택담보대출을 받은 차주들은 헷갈릴 수 밖에 없는 상황입니다. 주택담보대출을 받을 때 약정했던 대출약정 조약들은 크게 추가 주택 구입 금지 약정, 구입 주택 전입 약정, 기간 내 기존 주택 처분 약정 등 금융권과 대출 조건으로 약속을 지켜야 합니다. 최근 금융권에 따르면 대출약정 위반 건수가 670여건을 기록했다고 전해졌습니다. 가장 많은 건수를 자랑한 대출약정 위반 내용으로는 추가 주택 구입금지 약정 > 처분조건부 약정 > 전입조건부 약정 순으로 나타났습니다. 그렇다면 대출약정 위반 시 받게 되는 불이익은 어떻게 될까? 첫째,.. 2021. 6. 21. 주택담보대출 금리 0.9% 상승! 더 오르기전에 주담대 대출받으려면? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 내집마련을 위해 변동금리로 대출을 받으신 차주의 경우 단 0.01%의 금리 상승에도 예민해질 수 밖에 없습니다. 작년 여름 주택담보대출 금리와 비교해 본 결과 현재 주택담보대출 금리는 약 0.9%나 상승했다고 알려졌는데요 단 1%대 금리 상승에도 이자부담은 약 11조원대로 상승한다고 밝혀졌습니다. 현재 금리는 그야말로 제로금리라고 일컬을 만큼 낮은 금리가 이어지고 있지만 현재 빠르게 코로나 19 백신 접종이 이루어지고 더불어 경제 회복도 점차 이루어질 것을 예상하면서 기준금리 인상은 사실상 불가피 하여 이제 주택담보대출 금리는 물론 다양한 가계대출 금리는 오를 일만 남았다라고 전문가들은 의견을 모으고 있습니다. 날이 갈 수록 주택담보대출 등 가계대출 금리에 대한 부담이.. 2021. 5. 10. dsr 확대 적용 이후 달라지는 주택담보대출 한도는? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 연일 확대적용 될 주택담보대출 dsr에 관한 뉴스가 뜨겁습니다. 우리나라 40대는 자녀 교육때문에 내집마련은 물론 노후준비가 되지 않은 경우가 상당수인것으로 나타난 뉴스 기사를 접할 수 있었는데요, 다양한 부동산 및 대출 규제로 인해 내집마련의 꿈은 점점 어려워지는 앞으로의 세대가 될 것으로 예상됩니다. 이미 예고한 주택담보대출 dsr 확대 적용으로 인해 개인이 받을 수 있는 주택담보대출 한도는 지금보다 더 낮아질 예정입니다. 기존의 투기지역 및 투기과열지구 내의 9억원 초과 주택을 담보로 주택담보대출을 받을 경우 연소득이 8천만원이 넘으면서 1억원 이상의 신용대출을 받는 경우에만 적용되었던 dsr이 이제는 1억원 초과하는 신용대출을 받을 때부터 dsr 40%가 확대 .. 2021. 5. 3. 앞으로 바뀌는 주택담보대출 dsr 40% 대출규제! 대출받기 더 어려워진다. 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 가계대출이 지속적으로 증가하고 있습니다. 이에 정부에서는 계속적으로 대출 및 부동산 규제를 이어오고 있지만 집값에 대한 불안함은 가계대출 증가세를 계속 부추기고 있는 실정입니다. 최근 정부에서는 더욱 강력한 조치로 오는 7월부터 주택담보대출 dsr 40% 적용 방안을 내놓았는데요 고소득 및 고대출자에게만 속할 뿐 차주 90%는 크게 달라지지 않을거란 당국의 발표에도 막상 내집마련을 앞두고 있는 차주의 경우 대출한도가 줄어드는 것에 대한 걱정을 표출하고 있는 실정입니다. 이러한 계속되는 대출규제는 가계부채 증가율을 4%를 목표로 삼고자 하는데요 과연 어떤 결과를 가져오게 될지 주택담보대출 dsr 40% 규제방안에 관해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 금융위원회는 앞으로 .. 2021. 4. 30. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
