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대출상담31

2022년 1월부터 달라지는 DSR 규제 기준은? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 2022년 맞이하며 대출계는 더욱 강화된 규제로 난처한 상황에 빠지게 되었습니다. 바로 2022 DSR 적용 기준이 달라지기 때문인데요, 지난해도 DSR 적용 기준이 강화되어 많은 실수요자분들께서 대출 받기가 매우 어려웠고 대출이 나온다 해도 한도가 턱없이 부족한 상황이었습니다. 그러나 안타깝게도 올해 역시 DSR 규제는 더욱 강화하여 부동산 규제를 이어나가겠다는 방침인데요, 과연 2022 DSR 적용은 어떻게 되는지 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 여기서 잠깐! DSR이란? 혹시 대출을 받으려고 하는 분들 중 DSR에 관해 처음 들어보신 분들을 위해 DSR이란 무엇인지 쉽게 알아보도록 하겠습니다. DSR이란 총부채원리금상환비율이라고도 하는데요, 어렵게만 느껴지는 용어.. 2022. 1. 21.
변동금리보다 금리 저렴한 적격대출 줄줄이 한도소진! 다른 방법은? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 새해부터 대출 이슈가 매우 뜨겁습니다. 올해 더욱 대출 규제가 강화될 것이라는 예고때문에 이미 실수요자들은 지난 12월 안으로 대출을 받기 위한 절차를 밟으신 분들이 많으실텐데요, 올해 역시 대출 현장에서는 각종 규제에 의해 대출 한도 받기가 쉽지 않은 상황입니다. 그러나 몇일 뜨겁게 달구었던 뉴스는 바로 일반 가계대출보다 조건이 낮은 적격대출 소식입니다. 적격대출이란 한국주택금융공사가 은행이나 보험사를 통해 저금리로 주택담보대출을 해주는 정책금융 상품 중 하나입니다. 10년에서 최대 40년까지 고정금리로 진행되는 장기 고정금리대출입니다. 일반 주택담보대출 조건과는 달리 소득제한 없이 9억원 이하의 집값이라면 대출 한도 최대 5억원까지 가능하여 주택담보대출 보다 더 많.. 2022. 1. 10.
2금융권 대출, 지금이라도 받아야 하는 이유! 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 올해 내집마련 막차를 타셨던 분들은 물론 이미 변동금리로 대출을 받으셨던 분들에겐 혹독한 시간이었습니다. 올해를 마무리하면서 대출 업계는 더욱 강화된 조치로 인해 대출이 필요한 수요자들이 대출을 받지 못하고 결국 내집마련을 포기해야 하는 상황까지 이르렀는데요 그렀다면 내년 대출 전망은 어떨까요? 대출 및 금융전문가들은 올해보다 내년 더욱 대출 받기가 어려워질 것으로 내다보고 있습니다. 이는 전세대출까지 대출 총량관리에 들어갈 수도 있는 부분이 있음은 물론 금융당국에서는 가계대출 총량 증가율 규제를 올해인 5%보다 더 강화될 것이라고 예고했기 때문입니다. 내년 전세대출까지 대출 총량관리에 들어가고 총량 증가율 규제를 더욱 강화한다면 당연히 수요자들이 대출 받기란 올해보다.. 2021. 12. 6.
무직자 전세자금대출, 대출한도와 조건 자세하게 알아보기! 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 국내 주요 은행에서 주택담보대출 및 전세자금대출 등 대부분의 가계대출 중단을 예고한 상황에서 현재 직업이 없거나 소득이 적으신 분들은 전세자금대출을 받을 수 없어 곧 다가오는 이사철에 곤란을 겪고 계신 분들이 많습니다. 대출 기준에 부합하더라도 대출 한도가 턱 없이 모자라 잔금을 구하기가 매우 어려운 이사 예정자분들은 급하게 고금리 대출을 알아보시는 분들도 적잖은 상황입니다. 그러나 2금융권 전세자금대출은 무직자 전세자금대출로, 현재 직업이 없거나 소득이 적어 소득증빙이 어려운 분들도 대출이 가능하다는 것이 가장 큰 특징입니다. 현 4%대 금리의 무직자 전세자금대출이 가능하며 서울, 경기, 인천 지역의 물건에 한해 최대 5천만원까지 자체 소득인정 시스템으로 적용하여 현.. 2021. 10. 1.

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