가계대출5 주택담보대출, 지금 받아야 하는 이유! 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 지난 시간 금리 인상 예고에도 불구하고 차주들이 고정금리보다 변동금리를 더 많이 선택했다는 상식을 넘어서 특이한 현상 소식을 전달해드린바 있습니다. 이어서 오늘도 현 주택담보대출 현황의 조금은 특이한 현상을 이어가고 있습니다. 일반적으로 기준금리 인상 소식과 함께 국내 금융권의 대출 규제로 인해 주택담보대출 건수가 줄어들 것을 예상했지만 의외로 지난 7월 주택담보대출 증가치는 사상 최고를 경신했습니다. 이는 약 8개월만에 최고치를 기록한 것으로서 7월 기준 주택담보대출 잔액은 489조5837억원이 되었습니다. 이런 상황을 두고 전문가들은 매우 의아한 반응입니다. 금리 인상 예고와 계속되는 대출 규제, 그리고 잠시 위축되었던 지난 6월의 부동산 시장의 현황에도 불구하고 .. 2021. 8. 4. 가계대출 변동금리를 고정금리보다 더 많이 선택하는 이유 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 오늘은 대출 소식 전해드립니다. 대출계에 최근 이상한 분위기가 언급되고 있습니다. 바로 금리 인상 예고에도 불구하고 고정금리보다 변동금리를 더욱 선호하는 분위기 때문인데요, 보통은 금리가 인상될 전망되면 금리 부담때문에 고정금리로 대출을 받는 경우가 더 늘어납니다. 이것은 그동안 전문가들의 금리 인상 예고에도 불구하고 차주들은 코로나때문에 향후 얼마간은 대출금리를 올리지 못할 것이라는 자체적인 판단과 더불어 변동금리와 고정금리 차이가 1% 포인트 이상 크게 난다는 이유도 한 몫을 한 것으로 보입니다. 지난 6월 가계대출 통계를 살펴보면 고정금리는 18.5%, 변동금리는 85.5%까지 늘어나면서 지난 2014년 이후 처음으로 고정금리보다 변동금리가 대폭 늘어난 기록을 나.. 2021. 8. 2. [2021년 대출전망] 대출 심사 강화되는 상황에 무직자대출 방향은? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 2021년 새해의 문을 연지도 어느덧 10여일이 지났습니다. 지난 해의 가장 큰 이슈는 아마도 불안정한 부동산시장과 더불어 그의 영향을 받아 영끌 또는 빚투의 말이 생겨날 정도로 폭팔적으로 증가한 신용대출 및 주택담보대출에 관한 이슈가 아닐까 생각됩니다. 폭팔적으로 증가한 대출액으로 인해 지난 해 말 각 1금융권에서는 대출 옥죄기에 들어갔는데요 그로 인해 이제는 다주택자 또는 고수입자의 경우 대출받기가 매우 어려워졌음은 물론 대출 실수요자들의 경우도 역시 이의 영향을 받았습니다. 그렇다면 2021년 대출전망은? 국내 주요 금융권에서는 영끌과 빚투의 영향을 받아 2021년 1분기에도 역시 기업 또는 가계의 대출 수요는 지속적으로 늘어날 것으로 전망했는데요, 그로 인해 은.. 2021. 1. 15. 코픽스 상승! 변동형 주택담보대출 금리가 오른다! 안녕하세요~ 박쌤의 금융연구소입니다. 한달 만에 다시 상승한 코픽스! 신규 취급액 기준 코픽스는 지난 10월보다 0.03% 상승하여 0.90%포인트로 약간의 상승폭을 기록했습니다. 코픽스 상승 기류에 집중할 수 밖에 없는 이유는 코픽스가 주택담보대출 금리 기준에 적용되기 때문인데요 소폭이지만 코픽스 상승으로 인해 변동형 주택담보대출을 받으신 분들은 이자 부담에 대한 고민이 될 수 밖에 없는 실정입니다. 코픽스 변동 현황 8월 0.80% > 9월 0.88% > 10월 0.87% >11월 0.90% 코픽스란? 이해하기 쉽게 말씀드리면 코픽스란 국내 주요 8개 은행 즉, 신한, 우리, 농협, 제일, 하나, 기업, 한국씨티은행, 국민은행의 자금조달 금리를 가중평균금리를 말합니다. 이는 금융권의 주택담보대출 변동.. 2020. 12. 16. 이전 1 2 다음
