코픽스 상승! 변동형 주택담보대출 금리가 오른다!

안녕하세요~

박쌤의 금융연구소입니다.

 

한달 만에 다시 상승한 코픽스!

신규 취급액 기준 코픽스는 지난 10월보다 0.03% 상승하여

0.90%포인트로 약간의 상승폭을 기록했습니다.

코픽스 상승 기류에 집중할 수 밖에 없는 이유는

코픽스가 주택담보대출 금리 기준에 적용되기 때문인데요

소폭이지만 코픽스 상승으로 인해 변동형 주택담보대출을 받으신 분들은

이자 부담에 대한 고민이 될 수 밖에 없는 실정입니다.

 

코픽스 변동 현황

8월 0.80% > 9월 0.88% > 10월 0.87% >11월 0.90%

코픽스란?

 

이해하기 쉽게 말씀드리면

코픽스란 국내 주요 8개 은행 즉,

신한, 우리, 농협, 제일, 하나, 기업, 한국씨티은행, 국민은행의 자금조달 금리를

가중평균금리를 말합니다.

이는 금융권의 주택담보대출 변동금리에 기준이 되는 지표가 됩니다.

 

물론 신규 취급 기준 코픽스가 아닌

잔액 기준 코픽스의 경우 하락세를 이어가고 있지만

잔액 기준 코픽스보다

신규 취급액 기준 코픽스의 경우 시장 금리 변동에

바로 적용되는 만큼 변동형 주택담보대출 상품을 이용중이신 차주분들은

상대적으로 금리 부담이 있을 수 밖에 없습니다.

 

코픽스 상승 기류, 주택담보대출 상품 선택 방법은?

 

이미 금융권마다 가계대출 총량 관리에 따라

대출이 더 어려워진 상황에서 코픽스까지 상향된다면

주택담보대출을 받기란 더욱 까다로워질 수 밖에 없습니다.

신한은행은 물론, 국민은행, 또는 하나 우리은행도

각각 주요 주택대출 상품 판매를 중단하기로 결정한 상황인데요,

 

따라서 코픽스와 연동된 대출 상품을 받고자 한다면

금리 전망에 관해 반드시 관심을 가지고

대출 상품을 선택해야 합니다.

 

 

이미 주초보다 연말에 이르러 가계대출 상품이

빠르게 소진되면서 주요 금융권에서의

대출이 어려워진 만큼 제2금융권에서의 대출로

눈길을 돌릴 수 밖에 없는 상황! 

 

2금융권 대출에 관한 막연한 정보에 염려만 하기보다는

믿을 수 있는 금융권에서의 주택담보대출을

오히려 하나의 출구가 될 수 있습니다.

 

대출 전문가 상담을 통해

모두 막힌 대출의 길에 희망의 문을 열어보시길 바랍니다.