주택담보대출25 2021년 7월 기준금리 동결! 하반기 금리 인상 여지는? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 한국은행에서 현재의 기준금리를 0.5%로 동결하기로 결정했습니다. 이번 기준금리 동결은 지난 해 5월부터 장장 14개월동안 같은 금리로 동결기조를 이어가고 있는것인데요 코로나로 인해 경제 회복이 더딘 것을 이유로 금리 인상을 했을 경우의 타격을 고려한 결정입니다. 실제로 최근 1600명 이상 코로나 확징자가 대폭 증가하면서 한국은행에서는 이러한 사회적 및 경제적 상황을 더욱 고려하여 결정을 한 것으로 보입니다. 그러나 중요한 것은 이번 금융통화위원회 본 회의에서 금리 인상에 대한 의견도 분분했던 것으로 전해지는데요 약 0.25% 포인트는 인상해야 하지 않겠냐라는 의견입니다. 그에 따라 이번에는 기준금리 동결로 결정되었지만 다음달부터는 금리 인상이 될 수 있다는 여지가 .. 2021. 7. 16. 신혼부부 특별공급 소득기준 최대 140% 완화! 주택담보대출 받기 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 오는 7월 16일이면 5개 지구에서 총 4333가구의 사전청약이 이루어집니다. 시세의 60에서 80% 정도에 공급되며 신혼부부 및 생애최초 특별공급 물량이 85%에 달하기 때문에 특별공급 대상자라면 주목해야 할 사항입니다. 특히 지역이 강남에 인접한 지역도 포함되기 때문에 많은 신청이 몰릴 것으로 예상됩니다. 지역 공급물량(신혼희망타운) 인천계양 1050(300) 남양주진접2 1535(400) 성남복정1 1026(400) 의왕청계2 304(304) 위례 418(418) 위의 지역 중 성남 복정1과 위례지구의 경우 강남권과 근접해 있기 때문에 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 현재 3기 신도시 1차 사전청약 분양가는 모두 분양가상한제가 적용됩니다. 따라서 주변 시세.. 2021. 7. 12. 무직자 주택담보대출 자격요건과 금리 안내 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 이제라도 막차를 타야 하나... 무리인줄은 알겠지만 너무 올라버린 집값때문에 지금이라도 내집마련을 해야 하나 싶지만 언제 또 하향곡선을 그리게 될지 알 수 없는 집값과 내 조건에서 주택담보대출이 어느 정도 가능한지 알수 없기에 무주택자들에게는 마음만 불안한 요즘입니다. 특히 현재 무직자이거나 프리랜서라서 소득이 불규칙적인 경우 또는 자영업을 하고 있지만 소득이 높지 않아 대출한도가 걱정이신 분들의 경우 내집마련 역시 쉽지 않은 상황입니다. 물론 든든한 직장이 있고 규칙적으로 월급이 들어오는 직장인의 경우 어려움 없이 저금리로 대출이 가능하지만 1금융권 대출 부적격이신 분들은 내집마련은 더욱 쉽지 않는데요, 그러나 좀 더 자세히 알아보면 보다 안전하면서도 합리적인 금리로.. 2021. 7. 7. 주택담보대출 DSR 40% 적용 제외 대상은? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 부동산 관련 대출 정보가 요즘 하루가 다르게 변경되면서 차주 입장에서도 헷갈리고 당황스러울 수 밖에 없는 상황입니다. 이달부터 DSR 즉 총부채원리금상환비율을 40%로 적용하면서 더욱 강화된 대출 규제를 시행하게 되었습니다. DSR란 주택담보대출을 포함하여 신용대출과 카드론 등 개인이 받는 대출에 있어 원리금 상환 비율을 나타내는 지표입니다. 그동안 투기지역 및 투기과열지구에서 9억원 이상의 주택담보로 대출을 받을 때만 DSR 40%가 적용됬으나 7월 1일 부터 기준 확대 적용되어 투기지역이나 투기과열지구 또는 조정대상지역에서 6억 이상의 주택담보로 주택담보대출을 받게 되는 경우 DSR40%가 적용됩니다. 이는 1억원 이상의 신용대출을 받을 때도 마찬가지입니다. 더욱 .. 2021. 7. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
