서민대출, 적격대출도 연 4.4%대! 지원대상 & 금리 확인하기!

안녕하세요

박쌤의 금융연구소입니다.

 

집값이 조금씩 하향조정되고 있어 이쯤하여 내집마련을 노려봐야 하는

분들도 많으실 겁니다.

그에 따라 정부의 서민대출 상품으로 많은 분들이 관심을 가지고 계신데요,

정부 상품으로는 크게 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출 등이 있습니다.

 

그중 적격대출은 다른 서민대출 상품에 비해

연소득의 제한이 없다는 장점이 있어서 많은 분들이 궁금해하십니다.

오늘은 적격대출의 현재 금리와 지원대상에 관해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

시중은행의 고정형 주택담보대출 상품의 금리가 연 최고 6%까지

오른 상황에서 서민대출로의 관심이 더욱 뜨겁습니다.

그러나 서민대출 역시 약 3% 였던 지난 금리 상황에 비해 요즘에는

연4.4%대를 넘어서고 있습니다.

현 4.4%대의 금리 수준은 약 8년만에 최고 수준이라는 결과가 보고되었는데요,

그나마도 서민대출 상품의 경우 금리 인상폭을 최소화했다는 평입니다.

 

서민대출, 적격대출이란?

 

적걱대출이란 무주택자 또는 1주택자를 대상으로

9억원 이하의 주택을 담보로 약 40년 간 최대 5억원을 빌려주는 상품입니다.

다만 1주택자는 투기지역이 아닌 곳의 주택이어야 하며,

기존에 보유하고 있는 주택은 2년 내에 처분해야 한다는 조건하에 대출이 진행됩니다.

또한 담보주택이 투기과열지구나 조정대상지역에 있다면 6개월 이내에 처분해야 한다는

조건이 있습니다.

 

구입용도로는 잔금용 또는 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

적격대출 만기기한은

최소 10년부터 15년, 20년, 30년, 그리고 최장 40년 만기로 가능합니다.

투기지역 또는 과열지구 제외에 한해 적용됩니다.

 

현재 적격대출 취급 금융기관으로는 국민은행, 기업은행, 농협, 수협, 우리은행등이 있습니다.

 

 

 

가장 궁금해 하실 적격대출의 금리는 금리고정형과 기본형에 따라 조금씩 상이합니다.

아무래도 기본형은 4%이고, 금리고정형은 기본형보다 조금 낮은 3%대 후반 정도가 됩니다.

 

적격대출의 5월 기준 금리는 아래 표를 참고하시면 되겠습니다.

 

<적격대출 기본형 은행별 금리안내>

취급기관	상품명	고정금리(%)
		10년	15년	20년	30년	40년
부산	기본형 적격대출	4.87	4.97	5.02	5.07	5.12
경남	KNB 장기고정금리 주택담보대출	5.15	5.25	5.35	5.40	5.45
SC	기본형 적격대출	4.81	4.81	4.81	4.81	4.81
농협	장기고정금리모기지론	4.91	4.96	5.01	5.06	-
하나	기본형 적격대출	4.97	5.02	5.07	5.07	5.07
광주	기본형 적격대출	5.16	5.21	5.26	5.26	5.26
제주	기본형 적격대출	4.79	4.79	4.79	4.79	4.79

 

 

<적격대출 금리고정형 은행별 금리안내>

 

취급기관	상품명	고정금리
		10년	15년	20년	30년	40년
부산	금리고정형 적격대출	4.40	4.40	4.40	4.40	4.40
경남	금리고정형 적격대출	4.40	4.40	4.40	4.40	4.40
국민	금리고정형 적격대출	-	-	-	-	-
기업	IBK 금리고정형 적격대출	4.40	4.40	4.40	4.40	4.40
SC	금리고정형 적격대출	-	-	-	-	-
농협	금리고정형 적격대출	4.40	4.40	4.40	4.40	4.40
수협	sh 금리고정형 적격대출	4.40	4.40	4.40	4.40	4.40
우리	금리고정형 적격대출	4.40	4.40	4.40	4.40	4.40
하나	금리고정형 적격대출	4.40	4.40	4.40	4.40	4.40
삼성생명	금리고정형 적격대출	-	4.40	4.40	4.40	4.40
제주	금리고정형 적격대출	4.40	4.40	4.40	4.40	4.40

 

 

그외 주택담보대출, 전월세보증금대출, 신용대출 등

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친절하게 상담해드리겠습니다.

 

감사합니다