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대출39

주택담보대출, 우대금리 사라진다! 금리 인상 예고 시 선택은? 안녕하세요~ 박쌤의 금융연구소입니다. 끝나지 않는 내집마련과의 전쟁, 죄이고 옥죄는 가운데 내집마련 또는 목돈 마련을 위해 주택담보대출을 받으려는 실수요자들은 대출 시 많은 어려움을 겪고 있습니다. 시증은행에서는 이미 부동산 대출관련 금리가 조금씩 오르고 있는데요, 주택담보대출은 물론 전세자금대출까지 우대금리 등을 줄이거나 없애면서 대출금리는 사실상 올랐다고 할 수 있겠습니다. 실제로 우리은행에서는 약 0.4% 대의 우대금리를 0.2%로 낮추었습니다. 그만큰 주택담보대출 수요가 대폭 늘어나면서 이를 억제하고자 대출 정부의 주택담보대출 등 주택관련 대출을 줄이고자 하는 노력이 이어지고 있기 때문인데요, 결국 앞으로 대출받고자 하는 차주에게는 금리 인상으로 인한 영향을 받게 될 수 밖에 없습니다. 따라서 주.. 2021. 3. 22.
대출금리 인상 예고! 변동금리 기대출자를 위한 대출 갈아타기 방법은? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 최근 한은의 발표자료에 따르면 전세자금대출 등 주택담보대출이 크게 늘어난 것으로 나타났습니다. 가계대출은 1000조원을 넘긴 것은 사상 처음이라는 기록에 금융당국에서도 우려를 표하고 있는 상황입니다. 더욱이 최근 주택담보대출과 같은 가계대출 금리의 기준이 되는 국고채 금리가 상승 기조를 보이고 있어 국내 가계 대출금리 역시 인상될 가능성이 커지고 있습니다. 실제로 대출금리 인상에 큰 역활을 하는 은행채 금리도 지난 달 대비 0.01% 포인트 올랐습니다. 이러한 기조에 작년 말부터 금융당국에서는 은행권을 상대로 대출 조이기에 나섰으나 가계대출은 여전히 상승폭을 이어가고 있고 이러한 흐름은 앞으로도 지속적으로 이어갈 것으로 전문가들은 내다보고 있습니다. 이러한 상황에서 영.. 2021. 3. 12.
제로금리 시대, 언제까지 갈까? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 새해가 시작되면 한 해를 알차게 시작하겠다는 마음에서 예금 또는 적금 가입율이 다소 늘어나는 것이 전례였습니다. 그러나 얼마전 조사에서는 올해만큼은 전례와 다소 달랐다는 결과를 밝혔는데요, 올해엔 예금 또는 적급 가입율 보다 대출이 대폭 늘어났습니다. 즉, 오히려 예금 또는 적금 잔액이 지난 해 연말과 비교해 볼 때 약 7,700억원이 빠져나갔다고 보고된 바 있습니다. 게다가 대출 잔액이 오히려 늘고 있어 은행 예대율 즉, 은행 예금 잔액 대비 대출금잔액의 비율이 점점 높아지고 있는 것이 현실입니다. 보통 은행 예대율은 약 80% 대를 안정권으로 보고 있으나 근래에는 약 100%를 넘어서고 있어 금융권에서는 우려를 표하고 있는 상황입니다. 왜 이런 상황이 지속되는 것일.. 2021. 1. 27.
대출막혀 자금확보 어려워져 보험계약대출 증가! 보험사 대출 믿을만한 곳 추천! 안녕하세요! 박쌤의 금융연구소입니다. '영끌 효과가 보험사 대출로까지 영향을 미치다!' 2020년이 지나고 2021년이 시작되어도 여전히 내집마련을 위한 대출 전쟁은 작년과 다르지 않은 상황입니다. 이에 역대 최고치를 기록했던 1금융권의 주택담보대출과 신용대출 건수에 이어서 보험사 주택담보대출 및 보험계약대출도 급격하게 증가했다는 소식인데요, 실제로 보험사 주택담보대출이 전년에 비해 약 55% 이상, 보험계액대출 역시 5% 이상 증가하여 영끌로 인한 내집마련 분위기는 계속 이어지고 있습니다. 은행권의 대출규제가 쏘아올린 풍선효과! 바로 보험사 주택담보대출 및 보험계약대출 증가로의 현상이어지고 있는 이유중에 하나는 바로 2%대라 대폭 낮아진 금리때문이기도 합니다. 현재 주요 보험사 주택담보대출 평균 금리가.. 2021. 1. 18.

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