대출39 주택담보대출 금리 0.9% 상승! 더 오르기전에 주담대 대출받으려면? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 내집마련을 위해 변동금리로 대출을 받으신 차주의 경우 단 0.01%의 금리 상승에도 예민해질 수 밖에 없습니다. 작년 여름 주택담보대출 금리와 비교해 본 결과 현재 주택담보대출 금리는 약 0.9%나 상승했다고 알려졌는데요 단 1%대 금리 상승에도 이자부담은 약 11조원대로 상승한다고 밝혀졌습니다. 현재 금리는 그야말로 제로금리라고 일컬을 만큼 낮은 금리가 이어지고 있지만 현재 빠르게 코로나 19 백신 접종이 이루어지고 더불어 경제 회복도 점차 이루어질 것을 예상하면서 기준금리 인상은 사실상 불가피 하여 이제 주택담보대출 금리는 물론 다양한 가계대출 금리는 오를 일만 남았다라고 전문가들은 의견을 모으고 있습니다. 날이 갈 수록 주택담보대출 등 가계대출 금리에 대한 부담이.. 2021. 5. 10. dsr 확대 적용 이후 달라지는 주택담보대출 한도는? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 연일 확대적용 될 주택담보대출 dsr에 관한 뉴스가 뜨겁습니다. 우리나라 40대는 자녀 교육때문에 내집마련은 물론 노후준비가 되지 않은 경우가 상당수인것으로 나타난 뉴스 기사를 접할 수 있었는데요, 다양한 부동산 및 대출 규제로 인해 내집마련의 꿈은 점점 어려워지는 앞으로의 세대가 될 것으로 예상됩니다. 이미 예고한 주택담보대출 dsr 확대 적용으로 인해 개인이 받을 수 있는 주택담보대출 한도는 지금보다 더 낮아질 예정입니다. 기존의 투기지역 및 투기과열지구 내의 9억원 초과 주택을 담보로 주택담보대출을 받을 경우 연소득이 8천만원이 넘으면서 1억원 이상의 신용대출을 받는 경우에만 적용되었던 dsr이 이제는 1억원 초과하는 신용대출을 받을 때부터 dsr 40%가 확대 .. 2021. 5. 3. 무직자도 받을 수 있는 주택담보대출 상품은? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 정부의 대출 제한의 노력에도 불구하고 지난달 주택담보대출 등의 가계대출이 6조5천억원이 늘었다는 보고입니다. 6조5천원억원이 증가하면서 가계대출 잔액은 1천9조5천억원으로 역대 두 번째로 대출 증가 폭을 기록하고 있습니다. 즉, 대출 증가 속도는 다소 낮아졌지만 여전히 증가 폭은 증가했다고 결론 내릴 수 있겠는데요, 이는 지난 해 마지막 분기에 늘어난 주택 매매 또는 전세 거래의 영향이 이이지고 있는 것으로 평가하고 있습니다. 지난 해 영끌로 주택을 마련하신 분들의 경우 집값 하락이라는 고민을 안고 주택 매수를 선택하셨을 텐데요, 현재로서는 매수 시점 약 1억원 이상 올랐다는 곳이 있을 정도로 여전히 집갑 상승 기조를 이어가고 있습니다. 일각에서는 이들의 선택은 옳았다.. 2021. 4. 14. 소액임차보증금이 늘어나면 주택담보대출 한도가 줄어드는 이유! 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 금융당국이 지난해 말부터 지속해서 주택담보대출 억제 정책을 이어오고 있습니다. 최근 은행권에서 소액임차보증금을 늘리면서 개인이 받을 수 있는 주택담보대출 한도는 더욱 줄어들게 되었는데요, 소액임차보증금과 대출한도의 관계에 대해 잘 모르시는 분들을 위해 오늘은 자세하게 알아보려고 합니다. 소액임차보증금이란 집주인이 주택담보대출을 받은 뒤 해당 대출금을 갚지 못했을 경우 집은 경매에 넘어가게 되는데 이때 세입자가 변제를 받을 수 있는 보증금 액수를 의미합니다. 은행권 입장에서도 차주로부터 대출금을 회수하지 못하게 되는 경우를 대비하여 안전책의 일환으로 소액임차보증금을 주택담보대출 한도에서 제한 후 대출을 진행하게 됩니다. 그러나 최근 정부는 주택임대차보호법 시행령 개정안을.. 2021. 4. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 10 다음
