DSR4 2022년 1월부터 달라지는 DSR 규제 기준은? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 2022년 맞이하며 대출계는 더욱 강화된 규제로 난처한 상황에 빠지게 되었습니다. 바로 2022 DSR 적용 기준이 달라지기 때문인데요, 지난해도 DSR 적용 기준이 강화되어 많은 실수요자분들께서 대출 받기가 매우 어려웠고 대출이 나온다 해도 한도가 턱없이 부족한 상황이었습니다. 그러나 안타깝게도 올해 역시 DSR 규제는 더욱 강화하여 부동산 규제를 이어나가겠다는 방침인데요, 과연 2022 DSR 적용은 어떻게 되는지 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 여기서 잠깐! DSR이란? 혹시 대출을 받으려고 하는 분들 중 DSR에 관해 처음 들어보신 분들을 위해 DSR이란 무엇인지 쉽게 알아보도록 하겠습니다. DSR이란 총부채원리금상환비율이라고도 하는데요, 어렵게만 느껴지는 용어.. 2022. 1. 21. 2022 바뀌는 대출 기준! 올해부터 달라지는 금융제도 총정리 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 2022년 들어 처음 인사드리는데요, 올해는 대출 수요자에게는 혹독한 한해가 될 것이라는 예상에 따라 많은 분들이 2021년 12월 전까지 대출을 받기 위해 많이 애쓰셨을 것 같습니다. 이에 2022년 들어서는 대출 건수가 조금 낮아지지 않을까 생각됩니다. 이에 오늘은 2022년 달라지는 금융제도를 총정리해보고 대출기준은 어떻게 달라질지 생각해보겠습니다. 2022 금융제도 #DSR강화 올해엔 지난해보다 총부채원리금상환비율인 DSR이 더욱 강화될 전망입니다. 특히 올해부터는 DSR 산정 할 때 카드론이 포함되어 올해 대출한도와 승인에 있어 많은 제한이 될 것으로 보고 있습니다. 2022년 1월부터는 총 대출액이 2억원 이상일 때, 오는 7월부터는 1억원이 넘으면 차주 단.. 2022. 1. 4. 아파트 중도금, 잔금 대출 시 개인별 DSR 규제 적용은 어떻게 달라지나? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 오는 7월부터는 개인별 부채원리금상환비율, 즉 DSR 규제가 단계적으로 확대 적용됩니다. 그러나 기분양건에 관해서는 확대 적용되는 DSR 비율이 적용되지 않을 방침입니다. 따라서 오는 16일 이전 계약건에 대해서는 DSR 확대 적용을 받을 수 없게 되었는데요 구체적인 기준은 아래와 같습니다. 아파트 중도금, 잔금 대출 시 개인별 DSR 확대적용을 받지 못하게 되는 차주는 16일 이전 부동산 매매 계약을 이미 체결하고 계약금까지 납부한 차주 또는 금융권에서 이미 대출 신정 접수를 완료하여 전상상 등록이 된 차주 또는 대출 만기 연장을 한 차주에 대해서는 변경된 DSR 규제 비율이 아닌 종전 비율로 적용받게 될 예정입니다. 반면 16일까지 입주자 모집 공고에 의한 중도금 .. 2021. 5. 17. dsr 확대 적용 이후 달라지는 주택담보대출 한도는? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 연일 확대적용 될 주택담보대출 dsr에 관한 뉴스가 뜨겁습니다. 우리나라 40대는 자녀 교육때문에 내집마련은 물론 노후준비가 되지 않은 경우가 상당수인것으로 나타난 뉴스 기사를 접할 수 있었는데요, 다양한 부동산 및 대출 규제로 인해 내집마련의 꿈은 점점 어려워지는 앞으로의 세대가 될 것으로 예상됩니다. 이미 예고한 주택담보대출 dsr 확대 적용으로 인해 개인이 받을 수 있는 주택담보대출 한도는 지금보다 더 낮아질 예정입니다. 기존의 투기지역 및 투기과열지구 내의 9억원 초과 주택을 담보로 주택담보대출을 받을 경우 연소득이 8천만원이 넘으면서 1억원 이상의 신용대출을 받는 경우에만 적용되었던 dsr이 이제는 1억원 초과하는 신용대출을 받을 때부터 dsr 40%가 확대 .. 2021. 5. 3. 이전 1 다음
