대출금리 인상 예고! 변동금리 기대출자를 위한 대출 갈아타기 방법은?

안녕하세요

박쌤의 금융연구소입니다.

 

최근 한은의 발표자료에 따르면

전세자금대출 등 주택담보대출이 크게 늘어난 것으로 나타났습니다.

가계대출은 1000조원을 넘긴 것은 사상 처음이라는 기록에

금융당국에서도 우려를 표하고 있는 상황입니다.

 

 

더욱이 최근 주택담보대출과 같은 가계대출 금리의 기준이 되는

국고채 금리가 상승 기조를 보이고 있어

국내 가계 대출금리 역시 인상될 가능성이 커지고 있습니다.

실제로 대출금리 인상에 큰 역활을 하는 은행채 금리도 지난 달 대비

0.01% 포인트 올랐습니다.

 

이러한 기조에 작년 말부터 금융당국에서는

은행권을 상대로 대출 조이기에 나섰으나

가계대출은 여전히 상승폭을 이어가고 있고 이러한 흐름은 앞으로도

지속적으로 이어갈 것으로 전문가들은 내다보고 있습니다.

 

 

이러한 상황에서 영끌 또는 빚투에 해당되는 기대출자의 경우

대출금리 인상 예고에 불안해질 수 밖에 없는데요,

현재 사실상 제로금리에 해당되던 금리가 단 0.1%포인트 인상으로도

막대한 이자부담이 예고되고 있어 이에 대한 불안감이 더욱 커지고 있습니다.

특히 변동성 주택담보대출을 받은 차주는

최근의 대출금리 인상 영향이 코픽스 금리에도 반영되면

큰 타격이 아닐 수 없습니다.

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대출금리 인상 예고! 

기대출자를 위한 대출갈아타기 방법은?

 

현재로서는 고정금리가 변동금리보다 이율이 높습니다만

앞으로 금리가 얼마나 어떻게 올라갈지 알수 없는 상황이므로 불안감은

기대출자의 불안감은 높아질 수 밖에 없습니다.

 

따라서 대출금리 인상 예고 시기에는 대출 갈아타기를 고려해볼 수 밖에 없는데요

다양한 금융권의 대출금리를 비교해주는 앱을 이용하여

대출금리는 물론 한도까지 대략적으로 알아보는 등의

적극적인 활동을 통해 갈아탈 수 있는 대출상품이 있는지를

확인해보시는 것이 좋겠습니다.

 

 

특히 대출금리 인상 시기에  고정금리와 변동금리를

선택해야할까 고민이시라면 고정혼합형 금리가 있는지 확인해보셔도 좋겠습니다.

고정혼합형 금리란 5년 단위로 금리가 변동되거나

반대로 5년 고정 후 변동으로 적용할 수 있어 금리의 불안정성에

좀 더 대비해볼 수 있겠습니다.

 

어떻게 대출 갈아타기를 해야할지 막막하거나

직접 대출금리에 대한 이해가 부족할 때는 대출전문가의 포트폴리오와

가이드를 활용해보시는 것도 현명한 방법입니다.