주택담보대출LTV2 신혼부부 특별공급 소득기준 최대 140% 완화! 주택담보대출 받기 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 오는 7월 16일이면 5개 지구에서 총 4333가구의 사전청약이 이루어집니다. 시세의 60에서 80% 정도에 공급되며 신혼부부 및 생애최초 특별공급 물량이 85%에 달하기 때문에 특별공급 대상자라면 주목해야 할 사항입니다. 특히 지역이 강남에 인접한 지역도 포함되기 때문에 많은 신청이 몰릴 것으로 예상됩니다. 지역 공급물량(신혼희망타운) 인천계양 1050(300) 남양주진접2 1535(400) 성남복정1 1026(400) 의왕청계2 304(304) 위례 418(418) 위의 지역 중 성남 복정1과 위례지구의 경우 강남권과 근접해 있기 때문에 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 현재 3기 신도시 1차 사전청약 분양가는 모두 분양가상한제가 적용됩니다. 따라서 주변 시세.. 2021. 7. 12. 청년, 무주택자 주택담보대출 LTV, 얼마나 상향되나? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 최근 젊은층의 영끌로 인한 내집마련 고충을 보완하기 위해 금융위원회에서는 청년층 또는 무주택자의 주택담보대출 LTV 비율과 DSR 비율은 대폭 완화하겠다는 입장을 밝혔습니다. 2주택자 외 청년이나 무주택자들에게는 현행의 주탬담보대출 취급시 LTV가 강력하여 실수요자들의 내집마련의 기회가 사실상 거의 불가능한 수준이라는 분위기를 좀 더 완화하겠다는 목적입니다. 현재 상황으로서는 구체적인 완화 정책은 밝혀지지 않았지만 일반 기준보다 청년 및 무주택자에게는 기존의 부부합산 연소득 즉, 8000만에서 9000만원 이하 기준을 상향 조정하는 등의 방법을 통해서 주택담보대출 LTV와 DSR 비율을 10% 포인트를 높여주겠다는 방안이 논의되고 있습니다. 청년, 무주택자, 내집마련 .. 2021. 3. 5. 이전 1 다음
