세금3 6월 1일부터 양도세 최대 75% 부과! 과세 대상은?! 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 오는 6월 1일부터 변경되는 양도세 적용 기준이 연일 논란이 되고 있습니다. 지금까지의 양도세 적용 기준도 과하다는 의견이 많은데 최대 75%까지 상향 조정하겠다는 정부의 방침때문입니다. 여러가지 부동산 규제에도 불구하고 부동산 시장이 식을 전망이 보이지 않으므로 이에 대한 강력한 조치로서 양도세를 최대 75%로 올리며 보다 단호한 부동산 시장을 점검하겠다는 의도입니다. 이번 6월 1일부터 적용되는 양도세 적용 대상자는 다주택자와 단기 거래자별로 대폭 상향 조정되었습니다. 특히 조정대상 지역의 2주택자의 경우 약 20%가 상향 조정되었고, 3주택자의 경우는 30% 포인트에 달합니다. 만약 3주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 매도하고자 할 때 양도세는 최고 75%가 부.. 2021. 5. 31. 아파트 증여세 신고기한, 증여받는 날 바로 신고해야 하는 이유! 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 지난해와 올해, 정부의 부동산 대책의 주 목적은 다주택자에 세금을 더 많이 부과하여 주택시장에 매물을 늘리고 시장을 안정화 시키는 것이었습니다. 그러나 정부의 과도한 정책으로 인해 정부가 일찍감치 예상했던 방향과는 달리 주택 시장은 흘러가고 있다고 해도 과언이 아닙니다. 특히 양도소득세는 물론 보유세 기준을 대폭 강화하여 다주택자들의 세금에 대한 부담은 가중화되고 있는데요, 그러나 안타깝게도 정부의 노력과는 반대로, 오히려 다주택자들은 매물을 내놓는 것보다는 증여를 선택하고 있습니다. 증여세란 무상으로 타인으로부터 재산을 취득하게 되었을 때 재산 가액 기준에 따라 부과되는 세금입니다. 주택은 물론 주식, 부동산 등을 무상으로 이전됬을 때를 말합니다. 현재 괏표즌으로는 .. 2021. 3. 26. 무조건 부부 공동명의가 유리? 건강보험료 상승은 생각해보셨나요? 안녕하세요~ 박쌤의 금융연구소입니다. 오늘은 요즘 가장 핫한 소식인 부동산 정책 중 부부 공동명의 변경으로 인한 취득세, 양도세 및 종부세 적용에 관해 많은 분들이 헷갈려하고 계십니다. 매일 부동산정책은 달라지고 무엇보다 세금을 거둘 때와 조세 혜택을 받는 부분에 있어 적용 기준이 서로 다르기때문에 이에 대한 이해가 부족하신 분들은 당황스럽기까지 합니다. 많은 분들이 부부 공동명의로 변경하는 이유중 하나가 바로 조세 혜택 부분일 텐데요, 과연 묻고 따지지도 않고 부부 공동명의로 변경하는 것이 옳은 방법일까요? 부부 공동명의로 했을 때 실질적으로 적용되는 조세혜택 중 우리가 잘 못 알고 있는 부분과 부부 공동명의로 변경했을 때의 단점에 관해 오늘은 알아보도록 하겠습니다. 부부 공동명의의 장점 : 양도세, .. 2020. 8. 5. 이전 1 다음
