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알찬 대출정보76

신혼부부 특별공급 소득기준 최대 140% 완화! 주택담보대출 받기 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 오는 7월 16일이면 5개 지구에서 총 4333가구의 사전청약이 이루어집니다. 시세의 60에서 80% 정도에 공급되며 신혼부부 및 생애최초 특별공급 물량이 85%에 달하기 때문에 특별공급 대상자라면 주목해야 할 사항입니다. 특히 지역이 강남에 인접한 지역도 포함되기 때문에 많은 신청이 몰릴 것으로 예상됩니다. 지역 공급물량(신혼희망타운) 인천계양 1050(300) 남양주진접2 1535(400) 성남복정1 1026(400) 의왕청계2 304(304) 위례 418(418) 위의 지역 중 성남 복정1과 위례지구의 경우 강남권과 근접해 있기 때문에 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 현재 3기 신도시 1차 사전청약 분양가는 모두 분양가상한제가 적용됩니다. 따라서 주변 시세.. 2021. 7. 12.
무직자 주택담보대출 자격요건과 금리 안내 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 이제라도 막차를 타야 하나... 무리인줄은 알겠지만 너무 올라버린 집값때문에 지금이라도 내집마련을 해야 하나 싶지만 언제 또 하향곡선을 그리게 될지 알 수 없는 집값과 내 조건에서 주택담보대출이 어느 정도 가능한지 알수 없기에 무주택자들에게는 마음만 불안한 요즘입니다. 특히 현재 무직자이거나 프리랜서라서 소득이 불규칙적인 경우 또는 자영업을 하고 있지만 소득이 높지 않아 대출한도가 걱정이신 분들의 경우 내집마련 역시 쉽지 않은 상황입니다. 물론 든든한 직장이 있고 규칙적으로 월급이 들어오는 직장인의 경우 어려움 없이 저금리로 대출이 가능하지만 1금융권 대출 부적격이신 분들은 내집마련은 더욱 쉽지 않는데요, 그러나 좀 더 자세히 알아보면 보다 안전하면서도 합리적인 금리로.. 2021. 7. 7.
금리 인상! 신용대출 만기 후 갈아타기 하기! 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 최근 신용대출을 받고 만기 연장하신 분들중 연간 이자 부담이 한층 늘어나 고민이신 분들의 하소연을 많이 접하게 됩니다. 약 7천만원의 신용대출을 받으셨다면 연간 약 170만원의 이자를 내다가 이제는 금리인상으로 인해 약 200만원이 넘는 금리를 내야하는 실정에 이르렀습니다. 대출금이 높아질 수록 대출금리 부담은 높아질 수 밖에 없기 때문에 조금만 금리 인상이 되어도 차주 입장에서는 부담스러울 수 밖에 없습니다. 점점 인상되고 있는 금리 때문에 원금을 갚고 싶어도 현재 갚을 수 없는 차주분들은 이러지도 저러지도 못하는 상황이 이어지고 있습니다. 현재 금융당국에서는 금리 인상은 물론 대출 한도도 낮추는 등 금융권마다 가계 부채를 줄이기 위한 방안을 적극 실행하고 있는 상황.. 2021. 7. 5.
주택담보대출 DSR 40% 적용 제외 대상은? 안녕하세요 박쌤의 금융연구소입니다. 부동산 관련 대출 정보가 요즘 하루가 다르게 변경되면서 차주 입장에서도 헷갈리고 당황스러울 수 밖에 없는 상황입니다. 이달부터 DSR 즉 총부채원리금상환비율을 40%로 적용하면서 더욱 강화된 대출 규제를 시행하게 되었습니다. DSR란 주택담보대출을 포함하여 신용대출과 카드론 등 개인이 받는 대출에 있어 원리금 상환 비율을 나타내는 지표입니다. 그동안 투기지역 및 투기과열지구에서 9억원 이상의 주택담보로 대출을 받을 때만 DSR 40%가 적용됬으나 7월 1일 부터 기준 확대 적용되어 투기지역이나 투기과열지구 또는 조정대상지역에서 6억 이상의 주택담보로 주택담보대출을 받게 되는 경우 DSR40%가 적용됩니다. 이는 1억원 이상의 신용대출을 받을 때도 마찬가지입니다. 더욱 .. 2021. 7. 2.

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