2022년 신혼부부 전세자금대출 기준과 한도

안녕하세요

박쌤의 금융연구소입니다.

 

최근 정부에서는 청년과 신혼부부의 주거문제 해결을 위해 대출금리를

인상하지 않고 대출한도를 일부 상향 조정하겠다고 밝혔습니다.

아무래도 집값은 물론 금리로 계속해서 상승하기 때문에 청년과 신혼부부의

주거문제는 매우 불안정한 상황입니다.

 

이에 전세자금대출 기준을 상향 조정하여 주거문제에 조금은 도움이 될 것으로 예상하고 있습니다.

그렇다면 2022년 기준 신혼부부 전세자금대출 한도 및 기준에 관해

자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

2022년 신혼부부 전세자금대출 기준

 

2022년 신혼부부 전세자금대출을 이용하실 수 있는 대출 조건은

먼저 주택 임대차계약을 체결 후 5%이상의 임차보증금을 지불한 상황이어야 하며,

세대주를 포함한 전원이 무주택 세대주어야 합니다.

부부합산 소득은 6천만원 이하, 보유자산은 최대 3.25억원 이하이어야 신청하실 수 있습니다.

 

신혼부부 전세자금대출 신청일 기준으로

주택도시기금 및 금융권 전세자금을 이용하고 있다면 중복신청하실 수 없습니다.

신혼부부 기준은 혼인관계증명사상 7년 이내이거나

3개월 이내에 결혼을 예정인 가구에 해당됩니다.

 

 

 

2022년 신혼부부 전세자금대출 한도

 

구분	임차보증금	대출한도
일반가구/신혼가구	수도권 3억원/ 수도권 외 2억원	수도권 2억원 /  수도권 외 1.6억원
2자녀 이상 가구	수도권 4억원 / 수도권 외 3억원	수도권 2.2억원 /  수도권 외 1.8억원

2022년 신혼부부 전세자금대출 한도는 수도권은 호당 최대 2억원입니다.(수도권 기준)

수도권 외에는 최대 1.6억원을 받으실 수 있습니다.

 

2자녀 이상인 경우 수도권은 2.2억원을, 수도권 외  1.8억원이 대출한도입니다.

 

 

2022년 신혼부부 전세자금대출 금리

 

가장 중요한 대출금리는 부부합산 연소득과 임차보증금 단위별로 다르게 책정됩니다.

물론 다자녀 가구 연 0.7%, 2자녀 가구는 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3% 포인트 추가 우대금리를

제공합니다.

 

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 초과~1억원 이하	1억원 초과~1.5억원 이하	1.5억원 초과
~2천만원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
2천만원 초과~4천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
4천만원 초과~6천만원 이하	1.8%	1.9%	20.%	2.1%

 

신혼부부 전세자금대출은 2년 마다 총 4회 연장하여 최대 10년까지 이용하실 수 있으며

최장 10년 이후에 미성년 1자녀당 2년씩 연장이 가능하므로

자녀수에 따라 최장 20년까지도 이용가능합니다.

 

신혼부부 전세자금대출을 이용하시려면

임대차계약서상 잔급지금일 또는 전입일 중에서 빠른 기일을 기준으로

3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

 

금리, 집값까지 감당하기 어려운 시기에 신혼부부 전세자금대출이 

조금이나마 도움이 되시길 바라겠습니다.

 

감사합니다!